제주도 농어촌 관광 휴양단지용 토지매각 제안 건

제주시 한림읍 일대

1. 매각 법인 소유, 토지면적 148,601평

- 부분 매각 75,000평  가능 

(지목 임야 및 목장용지 절반씩 포함, 부지의 중간에 도로를 설치하며 도로를 기준으로 분할하여 매도함),

-  2~3만평 매수 요청 시 협의가 가능함.

2. 매각 금액 165억원(75,000평), 평당 30만원에서 22만원으로 매도함.

예) 매수 75,000평 시에 4번의 설계 시 매도자가 부담으로 

평당 13,459원  절감(220,000-13,459=206,541원/평), 총 절감 비용은 10억원 정도됨

3. 계약 시 10%, 인허가 완료 후 잔금 90%,

인허가 완료 전에 부지분양을 할 시에 분양 평수 만큼 결재 즉 계약을 진행함.

4. 설계 및 인허가 비용(148,601평), 20억원(평당 13,459원 꼴)을 (매도자 측에서 부담함), 

인허가 접수는 계약 후 3개월, 인허가 완료는 접수 후 6개월 소요,

5. 도면, 설계 도면은 계약 후 1개월, 조감도는 설계 도면 후 1개월 완료됨

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